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English Erstbezug! Helle 76qm Dachgeschosswohnung in Oberschöneweide. Inkl. Terrasse.
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-02-18
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Erstbezug (Neubau)
Etage
4
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Gesamtfläche
76 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.Ausstattung
**Grunderwerbsteuer geschenkt!**Zum Verkauf steht eine wunderschöne 76 m² große Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von Oberschöneweide. Sie bietet 2,5 helle Zimmer, ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 neu gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit eleganten Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist nicht ausgestattet und lässt Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf.
Ein Keller steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung. Sehr hell und ideal gelegen, stellt diese Immobilie eine gute Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Umgebung dar.
Kosten
Kaufpreis
499.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.07.2035
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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