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Français Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Wilmersdorf – Südost-Ausrichtung und flexibles Raumkonzept
Eckdaten
Objektnummer
BO-BA-31-14
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Gesamtfläche
66 m²
Baujahr
1905
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
PROVISIONSFREI bis 14.02.!Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Ausstattung
Entdecken Sie diese helle Etagenwohnung, gelegen im beliebten Wohnviertel Wilmersdorf, das sich innerhalb des S-Bahn-Rings befindet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² bietet diese gepflegte Wohnung 2 geräumige Zimmer, eine Wohnküche und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie außerdem relativ viele Sonnentage dank ihrer Südost-Ausrichtung.Die Wohnung ist derzeit kurzfristig vermietet. Der Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden.
Außerdem empfehlen wir Ihnen für noch mehr Praktikabilität, das Schlafzimmer 1 zu isolieren (siehe vorgeschlagener Renovierungsplan im Exposé).
Kosten
Kaufpreis
399.900,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1905
Lage
Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).
360° Besichtigung
Video
Galerie
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
