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English Aufdachterrasse! Provisionsfrei & Grunderwerbsteuer geschenkt! Nur 2% Kaufnebenkosten!
Eckdaten
Objektnummer
BO-MA-04-36
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
144 m²
Gesamtfläche
144 m²
Baujahr
1905
Ausstattung
Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Provisionsfrei & Grunderwerbsteuer geschenkt! Kaufnebenkosten von lediglich 17.280€ im Gegensatz zu 99.965€!!!Dieses schöne Haus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahre 1905 erbaut. Es besteht aus einem schönen Vorderhaus und zweit Seitenflügeln. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche erwarten Sie in einem historischen Altbau in begehrter Lage. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein Durchgang führt Sie direkt zum traumhaften Dachgarten – ein Ort der Ruhe mit einem atemberaubenden Blick über Berlin.Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster, das für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht sorgt.
Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/Kosten
Kaufpreis
864.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1905
Lage
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
