Deutsch
English 
Français Neubau am Mauerpark mit Tiefgarage!
Eckdaten
Objektnummer
JE-BE-50-13
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
31.12.2023
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Baujahr
2011
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Wohngebäude in der Bernauer Straße 50 wurde im Jahr 2011 erbaut und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise aus.Es beherbergt insgesamt 20 exklusive Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Zusätzlich ist im Erdgeschoss des Gebäudes ein Biomarkt ansässig, der für eine komfortable Nahversorgung sorgt.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und weist einen Energiekennwert von C auf
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien.
Ausstattung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Bernauer Straße 50, einer der historisch bedeutendsten Adressen Berlins, bietet auf 90 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Der Wohnküchenbereich beeindruckt mit einer stilvollen Empore und einem atemberaubenden Panoramablick über den Mauerpark, der unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert.Der edle Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich ist direkt an das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche angeschlossen. Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Ankleideraum und ein praktischer Abstellraum.
Ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und einen Wert von 50.000 € hat, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus und stellt ein einmaliges Zuhause im Herzen Berlins dar.
Kosten
Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.02.2032
Baujahr (Energieausw.)
2011
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau an der Bernauer Straße 50, direkt am Mauerpark, im lebendigen Herzen Berlins.
Diese begehrte Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg verbindet urbanes Leben mit historischem Flair. Der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, lädt zu entspannten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das besondere Flair des Prenzlauer Bergs ausmachen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die gesamte Stadt, während Sie die Vorzüge eines der charmantesten Viertel Berlins genießen.
Diese begehrte Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg verbindet urbanes Leben mit historischem Flair. Der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, lädt zu entspannten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das besondere Flair des Prenzlauer Bergs ausmachen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die gesamte Stadt, während Sie die Vorzüge eines der charmantesten Viertel Berlins genießen.
