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Français Lichtdurchflutete Erdgeschoss Eleganz: Ihr neues Zuhause in einer Altbau-Ikone Charlottenburgs
Eckdaten
Objektnummer
PI-GI-12-02
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
138 m²
Gesamtfläche
138 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Miet- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint mit 26 Wohneinheiten und einem Gewerbe Tradition mit modernen Elementen. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt Sie mit seiner imposanten Größe. Ferner bringt Sie ein Aufzug bequem in Ihre Etage. Überzeugen Sie sich selbst vom Top-Zustand dieses Objektes, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.Ausstattung
Entdecken Sie diese elegante 4-Zimmer-Wohnung (137,74 qm) mit Altbaucharme! Ferner beeindruckt die Wohnung mit zwei Bädern und einem einladenden Entrée! Der hochwertige Holzdielenboden zieht sich durch alle Räume und verleiht ein warmes und behagliches Ambiente unterstrichen durch hohe Decken mit Stuckelementen. Genießen Sie den Komfort von zwei modern gefliesten Bädern und einer charmanten Holzoptik-Einbauküche, die zum Kochen einlädt, während der Balkon entspannte Stunden verspricht. Genießen Sie stilvolles Wohnen in bester Lage!Kosten
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Die Giesebrechtstraße liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in der charmanten City West. Die Lage vereint urbanes Flair mit eleganter Note und historischem Charme. Nah am Kurfürstendamm, finden Sie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Restaurants und kulturelle Highlights, wie die Schaubühne am Lehniner Platz. Das Schloss Charlottenburg, das Schloss Bellevue, sowie der nahliegende Lietzenseepark, laden herzlich zu einem entspannten Spaziergang ein. Der S-Bahnhof Charlottenburg, der sechs Gehminuten entfernt ist, der U-Bahnhof Adenauerplatz, der nur fünf Gehminuten entfernt ist, sowie die nahgelegene Stadtautobahn A100 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Cihan Selmo
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