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English Kompakte Einzimmerwohnung im ruhigen Hinterhaus im Winsviertel
Eckdaten
Objektnummer
KR-HE-21-12
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Nutzfläche
31 m²
Gesamtfläche
31 m²
Baujahr
1918
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahr 1918 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit 34 Wohneinheiten, Gaszentralheizung und Energieeffizienzklasse C bietet es eine gelungene Mischung aus Tradition und zeitgemäßer Ausstattung. Die gepflegte Fassade und klare Architektur unterstreichen seinen besonderen Charakter.Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung (ca. 31m²) im Hinterhaus (1. OG) besticht durch ein gut geschnittenes 1-Zimmer mit separater Küche und Bad inkl. Waschmaschinenanschluss. Originaldielung und praktische Ablage im Flur runden das Raumkonzept ab. Ruhig im Innenhof gelegen, bietet sie ein behagliches Wohnambiente.Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
81,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1918
Lage
Die Immobilie in der schönen Heinrich-Roller-Straße 21 im beliebten Winsviertel im Prenzlauer Berg besticht durch ihre optimale Lage: Der nächste U-Bahn-Halt ist ca. 1km entfernt (Senefelder Platz & Rosa-Luxemburg-Platz), die Tramhaltestelle liegt in 150 m Entfernung. Supermärkte erreichen Sie in 200 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten in 250 m. Zudem lädt der idyllischer Leise-Park, ca. 400 m entfernt, zu entspannten Spaziergängen ein.
Zudem profitieren Sie von zahlreichen umliegenden guten Restaurants, Bars und Cafés.
Zudem profitieren Sie von zahlreichen umliegenden guten Restaurants, Bars und Cafés.
