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English Kapitalanlage in angesagter Lage in Friedrichshain: Große vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!
Eckdaten
Objektnummer
LI-EL-15K13
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Gesamtfläche
65 m²
Baujahr
1920
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Objekt im Jugendstil wurde um 1920 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug und einem Seitenflügel. Das Haus befindet sich in einen guten Zustand. Die Lage ist ideal und hervorragend erreichbar.Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses. Diese große 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 65 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem schmalen Balkon.Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten.
Das Mietverhältnis besteht seit 2008 auf unbefristete Zeit zu einer Kaltmiete von aktuell 435,- €. Eine Eigennutzung ist erst nach Ablauf der üblichen Frist von 10 Jahren nach Erwerb der Wohnung möglich.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
20.10.2024
Lage
Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in kürzester Zeit zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst und Entertainment entwickelt. Der Kiez lässt jedem die Freiheit, seinen persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Die S-Bahn Station Warschauer Straße ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
