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English Kapitalanlage: Große 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 49 m² im grünen Berlin Tegel!
Eckdaten
Objektnummer
DE-BE-06K07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
49 m²
Gesamtfläche
49 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 besteht aus 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Stuckfassade verleiht diesem denkmalgeschützten Gebäude seinen Charme. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich eine schön gestaltete Grünfläche sowie einen Aufzug, über den ein Großteil der Wohnungen erreichbar sind. Gesamt gibt es drei verschiedene Aufgänge.Ausstattung
Die hier zu verkaufende Wohnung wird vermietet verkauft und dient somit als reine Kapitalanalge. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 309,18 €. Die Immobilie befindet sich im 2. OG dieses schönen Altbaus. Sie verfügt über 49 m², die sich auf ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
25.05.2025
Lage
Im Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Tegel, befindet sich dieser Altbau in einer Seitenstraße zur Berliner Straße. Diese ist beliebt für die vielen Geschäfte und das Zentrum von Tegel. Im historischen Kern Alt-Tegel ist alles etwas ruhiger. Viele kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, die idyllische Lage zu genießen. Die U-Bahn-Station 'Alt-Tegel' befindet sich nur 150 m von der Immobilie entfernt. Die 'Greenwich-Promenade' (8 Minuten Fußweg) direkt am Tegeler See gelegen, lädt zu Schiffs-und Radtouren ein.
