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English Jetzt zugreifen!!! Top saniert 2-Zi., mit sonnigem Balkon und 47qm Dachboden!!
Eckdaten
Objektnummer
BO-HE-11-24
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65,58 m²
Gesamtfläche
113,33 m²
Baujahr
1905
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenster statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.Ausstattung
Exklusives Top-Angebot!!- Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung
- Modernisiertes Badezimmer
- Geschliffenes und lackiertes Originalparkett
- Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Energieklasse: B! (Fernwärme)
- EXKLUSIV: 47m² ausbaubarer Dachboden darüber (Baugenehmigung erforderlich) für nur 628,-€/m².
Kosten
Kaufpreis
459.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.06.2032
Baujahr (Energieausw.)
1905
Lage
Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.
