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English Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Eckdaten
Objektnummer
BO-BE-126-02
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Gesamtfläche
58 m²
Baujahr
1908
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder.Die Fassaden haben 2022 einen neuen Anstrich erhalten und die Stromzähler wurden im Kellergeschoss zentralisiert.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine Küche ohne EBK, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit Dielen ausgelegt, die für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgen. Zudem bietet das Objekt einen Balkon, der Ihnen einen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Heizungsanlage des Objekts ist auf dem neuesten Stand und sorgt für eine effiziente Beheizung des Objekts.Kosten
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
141,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1908
Lage
Das Gebäude befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das "Bayerische Viertel" mit seinen dekorativen Fassaden und trendigen Bars und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Die” Hochschule für Wirtschaft und Recht” und die “Berliner Universität der Künste” sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kitas und Schulen, die die vorhandene Bildungsinfrastruktur ergänzen. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahnhof "Blissestraße" ist nur wenige Meter von der Haustür des Hauses entfernt.
