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English Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stuck in Friedenau!
Eckdaten
Objektnummer
BO-FE-05-19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.Ausstattung
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Seitenflügel im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt, und ist somit ideal für entspannte Stunden im Freien. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche sind mit Fenstern ausgestattet, die zusätzliches Tageslicht hereinlassen.
Die Dielen sind gut erhalten und geschliffen, was den Räumen einen klassischen Charme verleiht.
Kosten
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,8 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.05.2034
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten, Straßenbäume und schönen Plätzen.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.
Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ole Eggerss
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