Staging - BO-JO-09-11
Zimmer1
Zimmer2
Küche
Zimmer1
Zimmer1
Badezimmer
Zimmer2
Zimmer2
Zimmer1
Küche
Küche
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Eckdaten
Lage
360°
Video
Galerie
Kontakt

Gut geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia, nahe Ku´damm.

Lage
10711 Berlin (Halensee)
Fläche
Wohnfläche 50 m²
Kosten
Kaufpreis 325.455,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-JO-09-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Baujahr
1904

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

Ausstattung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage des Hinterhauses. Sie bietet mit 50m² einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster sowie Holzdielen in den Zimmern und dem Flur. Das Highlight der Wohnung ist nicht nur die gemütliche Loggia, sondern auch die großen Fenster zum Hinterhof, die der Wohnung einen angenehmen Charm verleiht.

Kosten

Kaufpreis
325.455,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1904
D

Lage

Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

360° Besichtigung

Video

Julian Strehblow
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