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English Geräumige & bezugsfreie helle 4 Zimmer in gepflegtem Altbau ! Ruhiglage in Berlin-Oberschöneweide !
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-02-12
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Gesamtfläche
101 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Treppenhäuser wurden komplett modernisiert, der Hinterhof wurde neu gestaltet (Pflasterung, Fahrrad- und Müllstandsplätze). Das gesamte Dach wurde kürzlich ausgebaut und zwei Aufzüge installiert.Ausstattung
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung verteilt auf knapp 101 m² besticht durch Ihre Helligkeit und Raumhöhe sowie ihren gut aufgeteilten klassischen Altbaugrundriss mit großen Zimmern. Ein modernes Badzimmer, eine geräumige Küche mit 2 anschließenden Kammern sowie ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon gehören ebenso dazu. In der gesamten Wohnung ist noch der schöne & gepflegte originale Fischgrät-Parkettboden bzw. Dielenboden vorhanden, Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Wände, Decken sowie Fenster & Türen wurden soeben frisch gestrichen. Dennoch hat die Wohnung einen - allerdings überschaubaren - Renovierungsbedarf. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.Kosten
Kaufpreis
539.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Michael Bautz
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