Freier 2-Zimmer-Altbau mit Südbalkon in TOP-Lage Neukölln!

Lage

12043 Berlin (Neukölln)

Fläche

Wohnfläche 56 m²

Eckdaten

Objektnummer

BA-ER-21-07

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

56 m²

Gesamtfläche

56 m²

Baujahr

1920

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Jahrhundertwende. Stilistisch ist dies am Stuck an den hohen Zimmerdecken und den Rundbögen bei den Fenstern zu erkennen. Im Haus leben sowohl Mieter als auch Eigentümer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Diese helle Wohnung ist mit Doppelkastenfenstern und massiven Zimmertüren ausgestattet. Über die Dielenböden ist Laminat in den Zimmern und Linoleum in der Küche verlegt worden. Warmwasser bietet im Badezimmer ein Durchlauferhitzer.
Der 4 m² große Balkon ist Richtung Südosten ausgerichtet.

Bausubstanz & energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

151 kWh/(m²a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

25.07.2028

Baujahr (Energieausw.)

2013

Lage

Im stark aufstrebenden Neukölln liegt die Wohnung unweit der traditionsreichen Sonnenallee. Im begehrten Kiez zwischen dem Maybachufer, den Neukölln Arcaden und dem U-Bhf Karl-Marx-Str. ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet.