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English Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Berlin-Spandau
Eckdaten
Objektnummer
GM-EL-27-35
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Gesamtfläche
84 m²
Baujahr
1960
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage im Herzen Spandaus umfasst mehrere Häuser in den Straßen Jadeweg und Elsflether Weg in 13581 Berlin. Insgesamt gehören 88 Wohnungen zur Liegenschaft.Das Gemeinschaftseigentum ist voll unterkellert und bietet den Eigentümern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Waschraum, einen Fahrradkeller sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Zusätzlich stehen abschließbare Parkplätze, gesichert durch ein automatisches Tor, zur Verfügung.
Ausstattung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.Ein Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Kosten
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1960
Lage
Das Objekt liegt im Elsflether Weg 27, 13581 Berlin, in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Spandau. Die Lage verbindet urbanes Leben mit Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Der S- und U-Bahnhof Spandau sowie mehrere Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung. Mit dem Auto sind das Stadtzentrum und das Berliner Umland schnell erreichbar. Grünflächen wie die Havelufer und die Spandauer Zitadelle laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Spandau Arcaden bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten.
