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English Exklusive Neubauwohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss
Eckdaten
Objektnummer
LI-FR-16
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Baujahr
2021
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2021 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf ca. 56 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit Parketboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt keine Wünsche offen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen runden das Gesamtbild ab.Ausstattung
- Moderne Einbauküche- Hochwertiger Parketboden
- Großzügiger Balkon für entspannende Momente im Freien
- Effiziente Zentralheizung kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung
- Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- Exklusive Designermöbel aus Italien
Kosten
Kaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
2 MM
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
2021
Lage
Die Etagenwohnung liegt in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins – nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Restaurants, Cafés und Boutiquen.
Dank der sehr guten Anbindung an Bus, Tram sowie S- und U-Bahn ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Der nahegelegene Volkspark und zahlreiche Freizeitangebote laden zu Erholung und Aktivität ein.
Dank der sehr guten Anbindung an Bus, Tram sowie S- und U-Bahn ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Der nahegelegene Volkspark und zahlreiche Freizeitangebote laden zu Erholung und Aktivität ein.
Galerie & Grundrisse
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