Grunderwerbsteuer geschenkt!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kuche
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Flur
Staging Raum 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Staging Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Abstellkammer
Abstellkammer
Badezimmer
Badezimmer
Fassade
Fassade
Fassade
Fassade
Fassade
Eingang
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Treppe
Treppe
Kurs
Hinterhof
Straße
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Eckdaten
Lage
360°
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ERSTBEZUG! Hochwertige DG-Wohnung auf 81qm in ruhiger Lage Oberschöneweide. Mit Balkon.

Lage
Kilianistr. 11
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Fläche
Wohnfläche 81 m²
Kosten
Kaufpreis 589.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-SC-02-20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Erstbezug (Neubau)
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Gesamtfläche
81 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne alte in 1900 erbaute Eckgebäude besteht aus insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und dabei 2 Aufzüge installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

**Grunderwerbsteuer ist geschenkt!**
Hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete DG-Wohnung in fantastischer ruhiger Lage in Berlin-Oberschöneweide in ERSTBEZUG nach Ausbau! Auf insgesamt knapp über 81 m² verteilen sich 3 Zimmer, davon eines mit angeschlossener offener Wohnküche, sowie einen weiteren kleinen Abstellraum, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie eine schöne Dachterrasse. Erreichbar ist die Wohnung über einen neu erstellten Aufzug!

Kosten

Kaufpreis
589.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.07.2035
Baujahr (Energieausw.)
1930
E

Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung

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