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Eckdaten
Lage

Demnächst verfügbar - Ladenfläche Nähe Savigny Platz ! ca.80-85

Lage
10623 Berlin (Charlottenburg)
Kosten
Kaltmiete 1.950 €
Mieterprovision: 1,74 Nettokaltmiete, inkl. 16% MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
MA-KA-26-07
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
August 2020
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche
83 m²
Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Ladenlokal von etwa 80 bis 85m² wird in den kommenden Wochen verfügbar sein!

Kontaktieren Sie uns gerne unter vermietung@aden-immo.com, um Ihr Interesse zu bekunden und uns Ihr Projekt vorzustellen.
Keine Gastronomie erwünscht.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in idealer Lage in der Kantstr. unweit des Savigny Platzes.

2 Eingangstüre
2 Räume mit Schaufenster zur Straße
1 hinterer Raum mit 2 Fenstern zum Hof
Schöner hölzerner Geschäftseingang.

Sonstige Angaben

ADEN Immo - eine der ersten deutsch-französischen Immobilienagenturen in Berlin!

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Business-Plan
- BWA
- Mieter-Selbstauskunft (diese erhalten Sie am Tag der Besichtigung von uns)
- ein kurzes Bewerbungsschreiben
- Schufa- Auskunft (aktueller Stand: nicht älter als 2 Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (des aktuellen Vermieters)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Kosten

Kaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
61 €
Warmmiete
2.117 €
Mieterprovision
1,74 Nettokaltmiete, inkl. 16% MwSt.
Kaution
3 x Nettokaltmiete

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.01.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Das Objekt ist zentral im Berliner Westbezirk Charlottenburg gelegen.
Die Kantstraße bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Läden.
Die nächste S-Bahn Station Savignyplatz ist innerhalb von 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In 10 Minuten zu Fuß sind Sie am Kurfürstendamm.
Die nächstgelegene U-Bahn Station ist der Ernst-Reuter-Platz U2.