Deutsch
English 
Français Dachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-36-37
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Gartenhaus
Etage
5
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Gesamtfläche
66 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.Ausstattung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist rund 66m² groß und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und einer Terrasse. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Es gibt keine Aufzug.Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/Kosten
Kaufpreis
379.730,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Julian Strehblow
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
