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English Charmante 2-Zi. Altbauwohnung im Herzen der Altstadt Köpenick! Mit kleinem Balkon.
Eckdaten
Objektnummer
BO-FR-07-07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52,18 m²
Gesamtfläche
52,18 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 im Herzen der Altstadt Köpenick. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zu einem Balkon – ideal, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen!Der klassische Dielenboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Wohnung befindet sich allgemein im guten Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 289,59 €.
Kosten
Kaufpreis
259.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
185 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
2001
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Wasserzugang im kleinen Hafen oder mehrere Badestellen befinden sich in direkter Nähe. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. In den riesigen Laubwäldern kann man Stunden mit ausgiebigen Spaziergängen verbringen. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.
360° Besichtigung
Video
Galerie
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Michael Bautz
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