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English Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg
Eckdaten
Objektnummer
TI-SC-106-24
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
45 m²
Gesamtfläche
45 m²
Baujahr
1902
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Eckgrundstück, ist mit einem Altbau, bestehend aus 3 Aufgängen an den Vorderhäusern entlang beider Straßen sowie einem Mittelflügel in der Paul-Robeson-Straße bebaut. Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg.Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden. Weiterhin wurden die Innenhöfe neugestaltet.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet auf ca. 46 m² viel Potenzial. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt.
Dank der Lage im Seitenflügel ist die Wohnung besonders ruhig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und funktionales Zuhause in zentraler Lage suchen.
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1902
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die S-Bahn-Station Schönhauser Allee und das Einkaufszentrum Schönhauser Arcaden sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Michael Bautz
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