Wohnzimmer
Balcony
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Caractéristiques
Emplacement
360°

Charmant 2 pièces avec balcon!

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 50 m²
Coûts
Prix d'achat 265.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57 % TTC

Caractéristiques

Numéro de l'objet
GH-DA-24-22
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
Étage
2
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
50 m²
Surface totale
50 m²
Année de construction
1897

Description de la propriété

Description

Ce bâtiment typique de la Gründerzeit de Berlin a été construit en 1897. L'immeuble a été modernisé en 1998.
Il possède une façade représentative avec de nombreux éléments en stuc. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière avec un total de 29 unités d'habitation. La cour intérieure est très bien entretenue.

Équipement

Ce charmant appartement inoccupé d'une superficie d'environ 48m² est situé au 2ème étage du bâtiment arrière. Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains avec cabine de douche et d'une cuisine équipée. Une cave à usage exclusif est également comprise.
Cet appartement situé sur cour permet à ses habitants de profiter d'un calme absolu.

Coûts

Prix d'achat
265.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % TTC

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
128.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
11.03.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1897
D

Emplacement

L'appartement est situé au milieu du quartier populaire Berlin Friedrichshain dans une rue latérale très calme de la Warschauer Straße. Le Simon-Dach-Kiez, qui est très populaire en raison de ses nombreux cafés, restaurants et bars, est accessible à pied. Les liaisons de transport sont optimales, la station de S- et U-Bahn Warschauer Straße se trouve à proximité immédiate. Le magnifique et immense Treptower Park offre une grande valeur récréative en plus des longues promenades le long de la Spree.

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