Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Eckdaten
Lage
360°

Bezugsfrei: Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Lage
10245 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 50 m²
Kosten
Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
GH-DA-24-22
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Baujahr
1897

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses typische Berliner Gründerzeit-Gebäude wurde 1897 erbaut. Es verfügt über eine repräsentativ gestaltete Fassade mit sehr vielen schönen Stuck-Elementen. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Der Innenhof ist sehr gepflegt.
Wohnungsbegründung war im Jahr 1997.

Ausstattung

Die hier von uns angebotene bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhaus und verfügt über ca. 48 m². Sie ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK und ein Badezimmer mit Duschkabine. Zur Wohnung gehört ebenso ein Keller.

Hausgeld: ca.193,00 € monatlich

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1897
D

Lage

Die Wohnung liegt mitten im beliebten Bezirk Berlin Friedrichshain in einer sehr ruhigen Nebenstraße der Warschauer Straße. Der aufgrund seiner zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sehr beliebte Simon-Dach-Kiez ist fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, die S- und U-Bahn-Station Warschauer Straße liegt in direkter Nähe. Der schöne riesige Treptower Park bietet neben ausgiebigen Spaziergängen an der Spree einen großen Erholungswert.

360° Besichtigung