Staging Zimmer 1
Grundriss
Flur
Zimmer1
Zimmer 1bis
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Badezimmer 2
Badezimmer 1
Fassade
Fassade
Hof
Hof
Hof
Hof
Haus
Haus
Lageplan
Straße
Umgebung
Umgebung
Umgebung
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Eckdaten
Lage
360°
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Provisionsfrei! Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage!

Lage
10713 Berlin (Wilmersdorf)
Fläche
Wohnfläche 49 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000,00 €

Eckdaten

Objektnummer
BO-BA-31-16
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Gesamtfläche
49 m²
Baujahr
1905

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ruhigen und gepflegten Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48m² eine gut geschnittene Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, original erhaltene Holzdielenboden, der sich sowohl im Wohnraum als auch im Flur befindet und der Wohnung einen warmen und einladenen Charakter verleiht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Fenster, was für natürliches Tageslicht sorgt.

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1905
D

Lage

Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).

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