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English Bezugsfrei: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Volkspark Rehberge
Eckdaten
Objektnummer
BO-OT-7_9-23
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²
Gesamtfläche
91 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Otawistraße 7-9 in Berlin-Wedding bietet auf 91m² viel Potenzial für Familien oder WGs. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss und der Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage am Volkspark Rehberge bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Kosten
Kaufpreis
419.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Orte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die ruhige Parallelstraße zur Müllerstraße überzeugt zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die ca. 100 m entfernte U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) sowie einen Autobahnanschluss (A 111).
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Jakob Gremerath
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