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Français Bezugsfrei : elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in Wilmersdorf !
Eckdaten
Objektnummer
BO-BA-31-12
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Gesamtfläche
63 m²
Baujahr
1905
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.Ausstattung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In der modernen Einbauküche können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern, während die eleganten Dielenböden ein behagliches Wohnambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Kellerraum und wird durch umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Die Instandhaltung erfolgt effizient durch Befeuerung mit Gas. Diese Kombination aus traditioneller Eleganz und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einem wahren Traumdomizil.Kosten
Kaufpreis
374.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1905
Lage
Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Julian Strehblow
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