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Français Bezugsfrei: 5-Zimmer-Altbautraum im Herzen des Prenzlauer Bergs!
Eckdaten
Objektnummer
CH-CZ-06-04
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Gesamtfläche
103 m²
Baujahr
1910
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1910 errichtete Altbauensemble besticht durch seinen zeittypischen Charme und die gepflegte Bausubstanz. Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Einheiten, darunter 21 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die klassische Architektur mit Stuckfassade, hohen Decken und historischen Details verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Ausstattung
Die familienfreundliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses erstreckt sich über ca. 103 m² und bietet fünf gut geschnittene Zimmer. Herzstück ist der großzügige Wohnküchenbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Ein angrenzendes Durchgangszimmer eignet sich ideal als Büro oder Ankleide für das benachbarte Schlafzimmer. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Neue Parkettböden, klassischer Altbaustuck, ein Tageslichtbad und ein kleiner Südbalkon sorgen für hohen Wohnkomfort – perfekt gelegen im skandinavischen Viertel nahe der Schönhauser Allee.Kosten
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen Czarnikauer Straße im Herzen von Prenzlauer Berg – nur wenige Schritte vom grünen Arnimplatz entfernt. Die beliebte Schönhauser Allee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV rundet die urbane Wohnlage mit entspanntem Kiezflair ideal ab.
