Eckdaten
Situation

Berlin-Mitte : 4 Zimmer und Sonne den ganzen Tag mit Blick auf den Fernsehturm !

Situation
10115 Berlin (Mitte)
Dimensions
Wohnfläche 152 m²

Eckdaten

Objektnummer
CH-HA-09-33
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
bâtiment sur rue
Zustand
Gepflegt
Etagenzahl
0.00
Nombre de pièces
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Superficie
152 m²
Gesamtfläche
152 m²
année de construction
1997
Küche
Cuisine intégrée
Boden
Fertigparkett

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das in 1997 unter dem Namen "Wohnen am Torhaus" erbaute Ensemble besticht durch seine architektonische Gestaltung und Großzügigkeit. Die hier angebotene sonnendurchflutete und ruhige Wohnung mit riesigen Fensterfronten, die einen direkten Blick auf den Berliner Fernsehturm eröffnen, ist im 3.OG gelegen und erstreckt sich mit ihren 4 Zimmern auf ca. 152 m². Sie verfügt über 2 Bäder sowie einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Ein großer Balkon ist von drei Zimmern aus direkt erreichbar !
Erbaut wurde das Objekt auf den Grundmauern der ehemaligen Berliner Akzisemauer, welche noch gut im Treppenhaus sichtbar ist.

Équipement

Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verarbeitet, sämtliche Wände sind glatt gespachtelt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen Aufzug direkt auf der Etage. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf im Objekt angemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird frei nach Vereinbarung.

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
22.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1997

Situation

Gelegen im Dreieck zwischen Hauptbahnhof, Naturkundemuseum und Oranienburger Tor ist man verkehrstechnisch perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind optimal fußläufig zu erreichen.