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English Appartement loué dans un emplacement de choix
Caractéristiques
Numéro d'objet
PI-BA-49-K36
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Surface habitable
74 m²
Surface totale
74 m²
Année de construction
1912
Équipement
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Description de la propriété
Description
Un appartement spacieux à l'étage est à vendre à Berlin-Wilmersdorf. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1952 et dispose d'une surface habitable d'environ 74 m². Avec ses 2 pièces, il offre suffisamment de place pour des possibilités d'aménagement individuelles.Équipement
Au 4ème étage, l'appartement s'étend sur un plan d'environ 74 m².Des détails classiques de l'ancien bâtiment, comme des plafonds pouvant atteindre 3,60 m de haut.
L'un des points forts de l'appartement est le balcon, qui invite à se détendre et à profiter de l'air frais.
Les frais mensuels de l'immeuble s'élèvent à 326,08 € et comprennent diverses charges.
L'appartement est loué depuis le 01.06.1975. Le loyer mensuel brut est de 410,74 euros + 80 € de provisions pour charges. Pour le locataire, il existe un droit de préemption légal. Pour l'acheteur, il y a une période de blocage de 10 ans. Pour cette période, la résiliation pour cause de besoin personnel est exclue.
Coûts
Coût mensuel du chauffage
120,00 €
Prix d'achat
312.650,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
112,8 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
17.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1912
Emplacement
L'emplacement de l'appartement est extrêmement attractif puisqu'il se trouve dans un quartier populaire de Berlin. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux commerces, restaurants et transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville.
Gallerie & Plans d'étage
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Dirk Höppner
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