19b4a51d33b9eab6ab139edcdf7cecf055f34c70
efda036dfbcb9a236286f0caf448e09b93389fd6
d704efe37d09ed3e0dd31fd5032008908051c7f4
f3d6a8219b4b6a2a87f2d8311fa476b76fe65991
e36fbefa91c2a6bce202559a08a0b0664ffa2ab2
2bbd7c2b50951c10ec7f3f92aeddddf5684fa607
a6c38235a6625155a7c0eec130539698a378d13e
IMG_4392
IMG_4391
IMG_4364
IMG_4363
a38d08c7575b315b9edd888a566cd79613fdabb6
537a3bc58d8dda85c946a1c939fecca0ec01f11d
Geolyzer Kartenausschnitt
7e4bf73f639a1789388479e291cf5ce75cd9744a
Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
Contact

Appartement loué dans un emplacement de choix

Emplacement
10715 Berlin (Wilmersdorf)
Surface
Surface habitable 74 m²
Coûts
Prix d'achat 312.650 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
PI-BA-49-K36
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Surface habitable
74 m²
Surface totale
74 m²
Année de construction
1912

Équipement

Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet

Description de la propriété

Description

Un appartement spacieux à l'étage est à vendre à Berlin-Wilmersdorf. L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1952 et dispose d'une surface habitable d'environ 74 m². Avec ses 2 pièces, il offre suffisamment de place pour des possibilités d'aménagement individuelles.

Équipement

Au 4ème étage, l'appartement s'étend sur un plan d'environ 74 m².
Des détails classiques de l'ancien bâtiment, comme des plafonds pouvant atteindre 3,60 m de haut.
L'un des points forts de l'appartement est le balcon, qui invite à se détendre et à profiter de l'air frais.

Les frais mensuels de l'immeuble s'élèvent à 326,08 € et comprennent diverses charges.

L'appartement est loué depuis le 01.06.1975. Le loyer mensuel brut est de 410,74 euros + 80 € de provisions pour charges. Pour le locataire, il existe un droit de préemption légal. Pour l'acheteur, il y a une période de blocage de 10 ans. Pour cette période, la résiliation pour cause de besoin personnel est exclue.

Coûts

Coût mensuel du chauffage
120 €
Prix d'achat
312.650 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
112,8 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
17.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1912
D

Emplacement

L'emplacement de l'appartement est extrêmement attractif puisqu'il se trouve dans un quartier populaire de Berlin. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux commerces, restaurants et transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville.
Dirk Höppner
Intéressé ?
Dirk Höppner
Votre interlocuteur personnel:
Dirk Höppner
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Demandez l'exposé complet dès maintenant !

* Champ obligatoire