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Français Altbau 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Planung!
Eckdaten
Objektnummer
BO-JO-09-18
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Gesamtfläche
113 m²
Baujahr
1904
Ausstattung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Besichtigungen finden am 30.07. statt. Kontaktieren Sie uns bitte für die Terminvereinbarung.Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.
Ausstattung
Diese Wohnung ist das perfekte neue Zuhause für eine Familie! Die ca. 113 m² große Immobilie im dritten Stock des Vorderhauses besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einem kleinen Zimmer und einer Loggia mit Westausrichtung. Eine für das alte Gebäude typische Deckenhöhe und sehr gute Lichtverhältnisse runden das angenehme Ambiente der Wohnung ab.Bitte beachten Sie, dass die Dächer derzeit ausgebaut werden. Im Vorderhaus ist ein Aufzug geplant, der alle Etagen bedienen wird.
Kosten
Kaufpreis
724.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1904
Lage
Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" mehrere Buslinien sowie einen direkten Anschluss an den Stadtring sehr gut erreichbar.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
