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English Ab jetzt verfügbar! Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Loggia.
Eckdaten
Objektnummer
BO-FO-14-09
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Gesamtfläche
84 m²
Baujahr
1920
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1920 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise im begrünten Innenhof. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung
Entdecken Sie diese wunderschöne, ca. 84qm große Wohnung im vierten Stock des Vorderhauses im ruhigen Bezirk Steglitz.Mit drei Zimmern, die sich alle durch hohe Decken und originale Parkettböden auszeichnen, stellt diese Wohnung dank ihres noch erhaltenen Altbaucharmes eine seltene Gelegenheit dar. Die beiden großen Zimmer bieten einen großzügigen und flexiblen Wohnraum, der ideal für eine Familie oder ein Paar ist. Die Loggia und der Balkon, die beide nach Südwesten ausgerichtet sind, werden Ihnen einen privaten und sonnigen Außenbereich bieten. Das dritte Zimmer, das auf der anderen Seite der Wohnung liegt und diskreter ist, eignet sich ideal für ein Schlafzimmer.
Sie werden es zu schätzen wissen, dass die Küche und das Badezimmer kürzlich renoviert wurden. Die Küche ist bereits ausgestattet (inkl. Kühlschrank). Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnung verfügbt über einen Keller.
Kosten
Kaufpreis
569.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.06.2030
Baujahr (Energieausw.)
1920
Lage
Die Forststraße ist in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße gelegen. Dieser Kiez ist durch sein gutbürgerliches Flair sowie durch seinen hohen Grünflächenanteil sehr beliebt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist nur ca. 900 m entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S- oder U-Bahn und auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist eine optimale und zentrale Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Hauptstadt gewährleistet.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Cihan Selmo
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