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Français Ab jetzt in Friedenau verfügbar! Wunderschöne und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Eckdaten
Objektnummer
BO-FR-17-07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
94 m²
Gesamtfläche
94 m²
Baujahr
1987
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne und gepflegte Gebäude wurde in den 80er Jahren erbaut und zeichnet sich durch seine großen Loggien aus. Es besteht aus 10 Wohneinheiten mit Zugang zum Fahrstuhl sowie Tiefgaragen im Untergeschoss. Die Fassaden wurden 2022 instand gesetzt und die Außenanlagen neu gestaltet. Der begrünte Innenhof verfügt über einen Spielplatz.Ausstattung
Im Stadtteil Friedenau gelegen, ist diese geräumige Wohnung von ca. 94m² ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort. Sie besteht aus drei schönen, hellen Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäst-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag bieten. Die moderne und funktionelle Küche wird die Erwartungen der Liebhaber der Gastronomie erfüllen.
Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist die herrliche Terrasse, die den Raum vervollständigt und es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen!
Diese Wohnung mit ihrem zeitgenössischen und gepflegten Design erfordert keinerlei Arbeiten und ist bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Kosten
Kaufpreis
599.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1987
Lage
Die Fregestraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße in einem beliebten grünen Stadtteil von Berlin-Friedenau. Eine ideale Adresse, 400 Meter von der Rheinstraße mit ihren zahlreichen Geschäften entfernt und in unmittelbarer Nähe der U-Bahn (U9) "Friedrich-Wilhelm-Platz" und "Walther-Schreiber-Platz" gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Zugang zur S-Bahn (S1) "Friedenau" und die Autobahn (A103).
360° Besichtigung
Video
Galerie
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
David Wunnicke
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