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Français Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht, Holzdielen und Balkon!
Eckdaten
Objektnummer
AB-FI-02-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Etage
3
Zimmeranzahl
2.5
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Gesamtfläche
69 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1900. Mit einer Größe von 69,23qm besticht sie durch eine schöne Großzügigkeit und ein tolles Platzangebot. Auf dem schönen Balkon können Sie die Morgensonne bis in den frühen Nachmittag hinein genießen. Die Einbauküche und das Bad überzeugen mit modernem Komfort. Das halbe Zimmer wird zurzeit vom Eigentümer als Tonstudio genutzt.Ausstattung
Die Wohnung wurde bereits in der Vergangenheit modernisiert: die Holzdielen im Jahr 2020, die Küche und das Badezimmer im Jahr 2011. Einzelne Wände der Wohnung sollten vor dem Einzug nochmal überarbeitet und gestrichen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Die Finowstraße 2A liegt im lebendigen Berliner Bezirk Friedrichshain, umgeben von Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Der U-Bahnhof Samariterstraße (U5) ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso Tram- und Buslinien. In der Nähe bieten der Volkspark Friedrichshain und der Boxhagener Platz ideale Freizeitmöglichkeiten. Urbanes Leben trifft hier auf exzellente Infrastruktur.
