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English Attraktives Baugrundstück mit 790 m² in Panketal (Schwanebeck)
Eckdaten
Objektnummer
SC-TH-26-G760
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Nutzung Wohnen
Grundstücksfläche
790 m²
Gesamtfläche
790 m²
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schwanebeck (Thuner Straße 26). Das Grundstück ist vollständig erschlossen – Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen bereits an.Die Straße ist aktuell noch unbefestigt (nicht asphaltiert); Bestrebungen zur Asphaltierung bestehen seitens der Gemeinde. In diesem Fall wären künftig Anliegerbeiträge zu erwarten.
Die Bebauung kann sich an der umliegenden Nachbarschaft orientieren, die überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern besteht. Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.
Derzeit befindet sich ein abrissreifes Bestandsgebäude auf dem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 60 m². Das Gebäude ist unterkellert. Ein Abriss ist aufgrund des Zustands empfohlen, wodurch das Grundstück frei beplanbar wird.
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Thuner Straße 26 im ruhigen Ortsteil Schwanebeck (Gemeinde Panketal), nordöstlich von Berlin. Die grüne, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und naturnaher Bebauung. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B2 und die A10 (Berliner Ring) erreicht man das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Bushaltestellen wie „Bodenseestraße“ und „Zillertaler Straße“ sind fußläufig erreichbar. Von dort verkehrt die Buslinie 901 zu den S-Bahn-Stationen Zepernick und Bernau. Zusätzlich bietet die nahe Haltestelle „Neue Kärntner Straße“ mit den Linien 893, 899 und 259 eine gute regionale Anbindung.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung. Felder, Wälder und Radwege bieten hohe Lebensqualität und Freizeitwert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah ruhig wohnen möchten.
Bushaltestellen wie „Bodenseestraße“ und „Zillertaler Straße“ sind fußläufig erreichbar. Von dort verkehrt die Buslinie 901 zu den S-Bahn-Stationen Zepernick und Bernau. Zusätzlich bietet die nahe Haltestelle „Neue Kärntner Straße“ mit den Linien 893, 899 und 259 eine gute regionale Anbindung.
In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung. Felder, Wälder und Radwege bieten hohe Lebensqualität und Freizeitwert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die stadtnah ruhig wohnen möchten.
Galerie
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Michael Bautz
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