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Français 2021 fertig – 2-Zi.-Topfloor mit Südterrasse & EBK!
Eckdaten
Objektnummer
BO-TR-11_14-51
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Neuwertig
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68,31 m²
Gesamtfläche
68,31 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1930, ist ein klassischer Berliner Altbau mit insgesamt 54 Wohnungen. Es verfügt über vier Eingänge in der Trützschlerstraße (Nr. 11, 12, 13 und 14) sowie einen weiteren Eingang in der Herrenhausstraße 6. Die Immobilie ist unterkellert, das Dachgeschoss wurde 2021 zu Wohnungen ausgebaut.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Ausstattung
Pure Lebensqualität in grüner Oase – Ihr neues Zuhause wartet!Entdecken Sie diese neuwertige 2-Zi. Dachgeschoss-Wohnung (4.OG) – 2021 gebaut! Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und eine geräumige Südterrasse.
Der kleine Pluspunkt: die großzügige Deckenhöhe im Wohnzimmer.
Kosten
Kaufpreis
384.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.02.2036
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Das Objekt befindet sich in Johannisthal, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südosten Berlins. Die Umgebung ist von Natur geprägt – der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine gute Verbindung in andere Stadtteile. Die S-Bahn-Station "Johannisthal" liegt in der Nähe; Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel regelmäßig mit der City.
- Etwa 35 Minuten bis zum Flughafen BER (mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln)
- Etwa 15 Minuten zu Fuß zu den Parken
- Etwa 20 Minuten zu Fuß zu der S-Bahn Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85 und S9)
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine gute Verbindung in andere Stadtteile. Die S-Bahn-Station "Johannisthal" liegt in der Nähe; Bus- und Tramlinien verbinden das Viertel regelmäßig mit der City.
- Etwa 35 Minuten bis zum Flughafen BER (mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln)
- Etwa 15 Minuten zu Fuß zu den Parken
- Etwa 20 Minuten zu Fuß zu der S-Bahn Station "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85 und S9)
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
