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Français Kompakte 1-Zi. Altbauwohnung, Balkon + Einbauküche nahe Samariterplatz. Top Lage in Friedrichshain!
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-32-08
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Gesamtfläche
36 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der gepflegte Altbau wurde um 1900 erbaut und besteht aus 19 Wohneinheiten und 3 Gewerbe im EG. Das gesamte Haus wurde 1998/99 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Somit präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche und besticht durch einen kompakten, durchdachten Grundriss.Highlights der Wohnung:
- Helles 1-Zimmer-Apartment mit einem kleinen Balkon
- Einbauküche (EBK) inklusive
- Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine vorhanden
- Gepflegter Zustand, ideal für Singles oder als Kapitalanlage
Die Lage im beliebten Stadtteil Friedrichshain bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Das charmante Haus liegt nahe dem Samariter Platz, mitten in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Friedrichshain im sog. Samariterviertel. Die sehr ruhige Straße unweit von der Bänschstraße zeichnet sich durch Ihr Wohnflair mit den vielen Gründerzeit-Altbauten sowie die umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäfte aus. Die Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und die hervorragende Verkehrsanbindung (S+U Frankfurter Allee) sprechen ebenfalls für die Top-Lage.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jeannette Zentel-Schertlin
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
