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Français 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Garten und Stuck!
Eckdaten
Objektnummer
PL-HO-59-16
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Gartenhaus
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Baujahr
1908
Objektbeschreibung
Beschreibung
Besichtigungstermine finden am 26.06.2025 ab 11 Uhr nach Vereinbarung statt. Melden Sie sich gerne!Diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Sie liegt ruhig im Gartenhaus auf der Hofseite.
Altbaudetails, Stuck an den Decken, Holzdielen und der Blick ins Grüne verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und einem großen Garten, ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen.Zudem verfügt sie über ein gemütliches Schlafzimmer mit Galerie, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC.
Kosten
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1908
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Holsteinische Straße, einer ruhigen und grünen Wohnstraße im gefragten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinien U3 / U7, Busse).
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinien U3 / U7, Busse).
