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Français Top-Erstbezug nach Neubau – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz
Eckdaten
Objektnummer
HU-LA-28A
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Etage
erdgeschoss
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Baujahr
2024
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese neu fertiggestellte Wohnung wurde im April bezugsfertig abgeschlossen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertiger Designer-Möblierung – alles neu und stilvoll ausgestattet. Helle Wohn- und Schlafräume, moderne Einbauküche, Bad und Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort. Der Balkon führt direkt in einen privaten Gartenbereich. Eine Garage steht optional zur Verfügung. Die durchdachte Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Querlüftung.Ausstattung
- Designermöbel- Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Modernes Badezimmer
- Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplatz vorhanden
Sonstige Angaben
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht für 135 € pro Monat zur Verfügung.Kosten
Kaltmiete
1.690,00 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
2.035,00 €
Kaution
3 NKM
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.09.2032
Baujahr (Energieausw.)
2024
Lage
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Friedrichshain, einem der dynamischsten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas. Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – der Alexanderplatz sowie weitere zentrale Orte sind schnell erreichbar.
Galerie & Grundrisse
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