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Français Hell, großzügig, bezugsfertig – Ihr ideales Zuhause in Biesdorf
Eckdaten
Objektnummer
FL-KR-35-XX
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Gesamtfläche
102 m²
Baujahr
1992
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im Jahr 1992 erbaute und 2008 modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Biesdorf. Das Grundstück umfasst ca. 600 m².Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Platz und Ruhe suchen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate, funktionale Küche, zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,20 m bietet vier zusätzliche Räume: einen Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum, eine Werkstatt sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, z. B. als Hobby- oder Arbeitszimmer.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geschlossene Garage, einen Außenstellplatz, einen gepflegten Garten und eine teilweise überdachte Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand.
Kosten
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,74 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14.05.2035
Baujahr (Energieausw.)
2025
Lage
Das Haus befindet sich im Berlin, im begehrten Stadtteil Biesdorf. Die Umgebung ist ruhig und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, gleichzeitig aber gut an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die direkte Nachbarschaft ist grün, gepflegt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Michael Bautz
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