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English 1-Zimmer-Altbau-Charme mit Balkon: Ihr neues Zuhause in Prenzlauer Berg
Eckdaten
Objektnummer
EG-DA-44-12
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
31 m²
Gesamtfläche
31 m²
Baujahr
1892
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 31m² Etagenwohnung in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg. Der Altbau aus dem Jahr 1892 besticht durch einen prachtvollen Hauseingang. Die Wohnung selbst bietet einen hellen Wohnbereich mit klassischen Dielen, eine funktionale Einbauküche mit hellen Fronten und ein gefliestes Bad. Der kleine Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage in lebendiger Umgebung.Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung empfängt Sie mit einem repräsentativen Hauseingang, der den historischen Charakter des Gebäudes widerspiegelt. Der einladende Wohnbereich besticht durch seinen authentischen Dielenboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ferner ist die funktionale Einbauküche in zeitlosem Weiß mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung vereint auf gelungene Weise klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.Kosten
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105,5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.03.2027
Baujahr (Energieausw.)
1892
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und Bars prägen das lebendige Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sich alles schnell und bequem erreichen lässt. Parks und Grünanlagen, wie der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen macht diese Lage besonders attraktiv.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Jakob Gremerath
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