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English Toll geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in Schöneberg
Eckdaten
Objektnummer
FE-GR-06-26
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Gesamtfläche
53 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahr 1890 errichtete, denkmalgeschützte Wohnhaus in der Großgörschenstraße 06 besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Mit seinen 25 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine einladende Kombination aus Altbauflair und moderner Funktionalität. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während die Energieeffizienzklasse D die zeitgemäße Substanz des Hauses unterstreicht. Hier treffen Tradition und Komfort aufeinander – ein ideales Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur.Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² bietet alles, was das Herz von Altbauliebhabern höher schlagen lässt. Die Originaldielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großzügige Küche mit Schachbrettfliesen und ausreichend Platz für einen Esstisch ideal für gesellige Stunden ist. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche. Ein echtes Juwel in einem charmanten Altbau – perfekt für alle, die Wert auf charaktervolles Wohnen legen!Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Der schöne Altbau liegt ruhig mitten im beliebten Crellekiez im Stadtteil Berlin-Schöneberg. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von renovierten, prächtigen Stuckaltbauten. Der um die Ecke gelegene Wochenmarkt versorgt Sie mit Frisch-Waren aus dem Umland und dank der grünen Lage hat bekommt man gelegentlich den Eindruck, außerhalb Berlins zu wohnen. Die direkte Nähe zum U-Bahnhof Kleistpark (U7 - 4 Minuten zu Fuß) sowie zum S-Bahnhof Yorckstraße (S1/2 - 7 Minuten zum Fuß) wird Ihnen das Leben einfacher machen, da Sie schnell in jede Seite der Stadt gelangen!
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Jakob Gremerath
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