Deutsch
English 
Français Im Herzen von Friedrichshain: 1-Zimmer-Wohnung mit Renovierungspotenzial
Eckdaten
Objektnummer
BO-RI-39-38
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Gesamtfläche
33 m²
Baujahr
1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.Ausstattung
Entdecken Sie im Herzen von Friedrichshain diese Wohnung von ca. 33qm, die sich im 1. Stock im Hinterhof befindet.Dank ihrer idealen Lage befinden Sie sich im Herzen des lebhaften Friedrichshain und können gleichzeitig die Ruhe genießen, die ein Hinterhofgebäude bietet. Die Wohnung blickt auf einen ruhigen Innenhof, der eine grüne und ruhige Oase bietet. Diese Wohnung ist ein echter kleiner Kokon, perfekt für Singles oder ein junges Paar auf der Suche nach einem praktischen und dynamischen Ort zum Leben.
Obwohl die Wohnung funktional ist, bedarf sie einer ästhetischen Renovierung. Benötigen Sie diesbezüglich Hilfe? Wir können Ihnen gerne Angebote von Handwerkern vermitteln!
Kosten
Kaufpreis
182.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
