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English Attraktive Büroeinheit mit 10 Büros, 361 m² und Terrasse – Fußläufig zum Hauptbahnhof
Eckdaten
Objektnummer
PO-RO-4 1-6
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Zustand
Neuwertig
Etage
6
Zimmeranzahl
10
Gesamtfläche
361 m²
Baujahr
1998
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Büro im Herzen von Berlins aufstrebendem Stadtteil Mitte. Dieses moderne Bürohaus bietet eine exzellente Arbeitsumgebung mit durchdachter Raumaufteilung auf einer Etage, die Flexibilität und Effizienz vereint. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie eine moderne Einbauküche für Pausen und Team-Lunches sowie einen Balkon für frische Luft und Entspannung mit Blick auf das urbane Leben. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit bester Verkehrsanbindung und Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Hier findet Ihr Unternehmen den idealen Standort, um erfolgreich zu wachsen!Ausstattung
• Effiziente Grundrissgestaltung• 10 Büros
• EDV-Verkabelung vorhanden
• Bodentanks
• Vinyl- und Teppichboden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Barrierefreie Zugänge
• Küche vorhanden
• Aufzüge
• Tiefgarage
• Mobiliar kann übernommen werden
• Teilweise klimatisiert
• Terrasse
Sonstige Angaben
Miete pro m²/ Monat : 22 €, zzgl. gesetzl. MwSt.NK-Vorauszahlung pro m2/Monat: 4 €, zzgl. gesetzl. MwSt.
Kosten
Kaltmiete
7.942,00 €
Nebenkosten
1.444,00 €
Warmmiete
9.386,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
27.03.2034
Lage
Das Bürohaus liegt in erstklassiger, zentraler Lage Berlins und bietet hervorragenden Zugang zu Annehmlichkeiten und Nahverkehr. In der Nähe befinden sich das Naturkundemuseum und der Berliner Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht es, zahlreiche gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein lebendiges städtisches Umfeld legen.
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