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Français *Helle 2-Zimmer-Oase: Schöne Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Steglitz!*
Eckdaten
Objektnummer
BO-FO-14-06
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Gesamtfläche
65 m²
Baujahr
1920
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1920 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise im begrünten Innenhof. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.Ausstattung
Ab sofort frei! Diese schöne Wohnung von ca. 65 m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes auf der Straße. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Küche, einem kürzlich renovierten und optimierten Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Eine schöne Konfektionierung der Wohnräume mit hohen Decken, Leisten und originalen Holzböden ermöglichen ein funktionales und angenehmes Leben für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller und eine Fahrradgarage.Kosten
Kaufpreis
384.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,4 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.06.2030
Baujahr (Energieausw.)
1920
Lage
Die Forststraße ist in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße gelegen. Dieser Kiez ist durch sein gutbürgerliches Flair sowie durch seinen hohen Grünflächenanteil sehr beliebt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsmeile „Schloßstraße“ ist nur ca. 900 m entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S- oder U-Bahn und auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist eine optimale und zentrale Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Hauptstadt gewährleistet.
