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Français Bezugfrei : Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschwohnung direkt im Winsviertel !
Eckdaten
Objektnummer
HA-CH-24-01
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
104 m²
Gesamtfläche
104 m²
Baujahr
1902
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das um 1902 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage dem Winsviertel, zwischen Kollwitzplatz und Volkspark Friedrichshain. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, die sich einen gepflegten Innenhof mit Garten gruppieren.Ausstattung
Die schöne, bezugsfreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sehr gut aufgeteilt ist: ein großes Wohnzimmer und zwei ansprechende Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten.Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe Platz für einen zusätzlichen Tisch und lädt zum Verweilen ein.
Das Badezimmer ist fröhlich gestaltet und mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Kosten
Kaufpreis
499.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1902
Lage
Der Prenzlauer Berg ist einer der Bezirke mit den meisten sanierten Gebäuden. Wunderschön restaurierte historische Altbauten tragen zum Flair des Bezirkes bei. Die gute Verkehrsanbindung und die Atmosphäre des Szeneviertels haben vor allem junge Familien und Studierende angezogen. In wenigen Minuten ist die Stadtmitte erreichbar. Tram M2 und M10 befinden sich 150M entfernt.
