Gebäude
Eckdaten
Lage

Zentrumsnahe, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses zu verkaufen

Lage
Rigaer Str. 66
10247 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 75 m²

Eckdaten

Objektnummer
AU-RI-66-K01
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus Rigaer Straße 66 ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Es ist voll-unterkellert, das Dach ist ausgebaut.

Ausstattung

Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses zu verkaufen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Bad, den 2 Wohnräumen und der Wohnküche. Eine Flügeltüre verbindet den Küchenbereich mit dem kleineren der beiden Wohnräume. Das geflieste Tageslichtbad hat 1 Badewanne, 1 Waschbecken und WC. 2002 wurde die Wohnung modernisiert. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum. Im Haus gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder und einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet, daher sind die Fotos Bilder von vergleichbaren Zimmern. Durch die Erdgeschosslage eignet sich diese Wohnung gut für ältere und gehbehinderte Menschen. Es müssen keinerlei Treppen überwunden werden.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
D

Lage

Die Rigaer Str. liegt ruhig im beliebten Samariter-Viertel, welches eine angenehme Mischung von Altbaugebäuden und Neubau aufweist. Der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain ziehen Besucher zu einem Spaziergang oder einer Runde Joggen an. Der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee ist der naheste Anknüpfungspunkt zu Stadt und Land. Hier steht auch ein Einkaufszentrum, das ein umfassendes Angebot präsentiert.