Zentrumsnahe, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses zu verkaufen
Eckdaten
Objektnummer
AU-RI-66-K01
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Baujahr
1910
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohnhaus Rigaer Straße 66 ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Es ist voll-unterkellert, das Dach ist ausgebaut.Ausstattung
Zentrumsnahe, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses zu verkaufen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Bad, den 2 Wohnräumen und der Wohnküche. Eine Flügeltüre verbindet den Küchenbereich mit dem kleineren der beiden Wohnräume. Das geflieste Tageslichtbad hat 1 Badewanne, 1 Waschbecken und WC. 2002 wurde die Wohnung modernisiert. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum. Im Haus gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder und einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet, daher sind die Fotos Bilder von vergleichbaren Zimmern. Durch die Erdgeschosslage eignet sich diese Wohnung gut für ältere und gehbehinderte Menschen. Es müssen keinerlei Treppen überwunden werden.Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Die Rigaer Str. liegt ruhig im beliebten Samariter-Viertel, welches eine angenehme Mischung von Altbaugebäuden und Neubau aufweist. Der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain ziehen Besucher zu einem Spaziergang oder einer Runde Joggen an. Der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee ist der naheste Anknüpfungspunkt zu Stadt und Land. Hier steht auch ein Einkaufszentrum, das ein umfassendes Angebot präsentiert.