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Français Quadratisch, praktisch, gut - Saniere 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Einbauküche und Balkon
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-16-02
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
0,5
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
91 m²
Gesamtfläche
91 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der schöne und gepflegte Altbau mit einer Vollunterkellerung stammt aus der Jahrtausendwende. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus einem Vorderhaus mit 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand mit einem kleinen und charmanten Eingangsbereich.Ausstattung
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Schraderstraße 16 bietet auf 90 m² alles, was das Herz begehrt: hohe Decken, edles Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und WGs. Die große Küche mit moderner Einbauküche, das neue Bad mit Badewanne und der sonnige Balkon schaffen ein gemütliches Zuhause. Ein perfekter Mix aus klassischem Altbau und zeitgemäßem Komfort!Kosten
Kaufpreis
484.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.11.2026
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Die Schraderstraße befindet sich im Südosten der Hauptstadt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Baumschulenweg. Die Lage ist zentral, aber in einer kleinen, begrünten Seitenstraße gelegen. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal mit der unmittelbaren Anbindung an den S- Bahnhof “Baumschulenweg” mit den Linien S45, S46, S47, S8, S9 und S85.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Michael Bautz
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