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English Une élégance baignée de lumière : votre nouveau chez-vous dans un immeuble ancien emblématique de Charlottenburg
Caractéristiques
Numéro d'objet
PI-GI-12-02
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
138 m²
Surface totale
138 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble locatif et commercial bien entretenu a été construit en 1900. Avec 26 unités d'habitation et un commerce, il allie tradition et éléments modernes. L'entrée baignée de lumière vous accueille avec sa taille imposante. De plus, un ascenseur vous amène facilement à votre étage. Laissez-vous convaincre par l'état impeccable de ce bien qui respire l'histoire tout en offrant un confort d'habitation moderne.Équipement
Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces (137,74 m²) au charme de l'ancien ! En outre, l'appartement impressionne par ses deux salles de bains et son entrée accueillante ! Le plancher en bois de haute qualité se retrouve dans toutes les pièces et donne une ambiance chaleureuse et confortable, soulignée par les hauts plafonds avec des éléments en stuc. Profitez du confort de deux salles de bains au carrelage moderne et d'une charmante cuisine intégrée à l'aspect bois qui vous invite à cuisiner, tandis que le balcon vous promet des heures de détente. Profitez d'une vie élégante dans un emplacement de choix !Coûts
Prix d'achat
1.350.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
95,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
31.10.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
La Giesebrechtstraße se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Berlin, dans la charmante City West. L'emplacement combine un flair urbain avec une note élégante et un charme historique. Proche du Kurfürstendamm, vous trouverez de nombreux magasins exclusifs, des restaurants haut de gamme et des lieux culturels incontournables, comme la Schaubühne am Lehniner Platz. Le château de Charlottenburg, le château de Bellevue ainsi que le parc du Lietzensee situé à proximité vous invitent à une promenade relaxante. La gare de S-Bahn Charlottenburg, à six minutes à pied, la station de métro Adenauerplatz, à cinq minutes à pied, ainsi que l'autoroute urbaine A100 toute proche offrent d'excellentes liaisons de transport.
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