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Deutsch Un fort potentiel : appartement 1 pièce au calme, au cœur de l’effervescence de Friedrichshain ! Rénovations à prévoir.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RI-39-38
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
À rénover
Étage
1
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
33 m²
Surface totale
33 m²
Année de construction
1900
Description de la propriété
Description
Le charmant et imposant bâtiment ancien du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment sur rue et deux ailes de bâtiment avec deux cours intérieures. Au total, le bâtiment se compose de 48 appartements et chaque appartement dispose d’une cave. Les balcons ont été remis en état en 2021. Les combles ne sont pas aménagés.Équipement
Venez découvrir en plein coeur de Friedrichshain cet appartement d’environ 33m² situé au 1er étage dans l'arrière-cour.Son emplacement idéal vous place au cœur de l'animation de Friedrichshain, tout en profitant du calme que confère un bâtiment d'arrière-cour. L'appartement donne sur une cour paisible, offrant un havre de verdure et de tranquillité. Cet appartement est un véritable petit cocon, parfait pour célibataire ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie pratique et dynamique.
Bien que fonctionnel, l'appartement nécessite des rénovations esthétiques. Besoin d'un coup de main à ce sujet ? Nous pouvons volontiers vous transmettre des devis d'artisan !
Coûts
Prix d'achat
182.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.
