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English ••• Trésor d'artisanat avec de l'espace pour les idées dans le City West ! appartement ancien de 3 pièces LIBRE D'UTILISATION. •••
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-36-29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
À rénover
Étage
2
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
89 m²
Surface totale
89 m²
Année de construction
1890
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble classique de Berlin a été construit en 1890 et se compose de 36 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. La maison a un sous-sol complet et s'étend sur trois cages d'escalier. L'ensemble des combles a été aménagé dans les années 1980. Quelques travaux de modernisation ont été réalisés ces derniers mois.Équipement
--- Trésor d'artisanat avec de l'espace pour vos idées - LIBRE D'ACCUEIL ! ---Cette belle propriété familiale ancienne au deuxième étage de l'arrière-boutique de plus de 88 m² dispose d'un plancher d'origine et d'une hauteur de plafond typique des bâtiments anciens. L'appartement possède une bonne répartition des pièces avec trois chambres (24,51 m², 23,37 m² et 10,46 m²), une cuisine séparée et une salle de bains. L'appartement a besoin d'être rénové, un devis d'artisan est déjà disponible. Un super nouvel appartement pour un couple ou une famille dans un quartier apprécié et très bien situé.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/pestalozzi-36/Coûts
Prix d'achat
514.460,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
79 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
Emplacement
Très central et très bien situé à Charlottenburg ! Cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins quotidiens sont tous à proximité immédiate. À quelques mètres seulement se trouve la Wilmersdorfer Strasse avec les "Wilmersdorfer Arcaden", qui offrent de nombreuses possibilités de shopping, ainsi qu'une parfaite desserte par les transports en commun grâce à la station de métro du même nom (U7). La station de S-Bahn Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) est également accessible à pied en 5 minutes. Au sud se trouve le Kurfürstendamm avec tous ses bureaux et ses possibilités de shopping.
Visite 360°
Vidéo
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Jeannette Zentel-Schertlin
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